Rétrospectives de 2020 et tendances immobilières pour l’année 2021

L’année 2020 est finie et elle a été très particulière pour tous. Notre quotidien a été chamboulé et nous avons dû faire face à une crise sanitaire. Différentes initiatives ont été faites par de nombreux professionnels pour continuer de travailler. Pour 2021, le marché de l’immobilier va être dominé par de lourds changements structurels compte tenu de la crise.

Les tendances du site ouestfranceimmo.com pour l’année 2020 

Malgré la crise sanitaire, ouestfrance-immo.com a continué ses performances et enregistre de bons résultats pour l’année 2020. Le site a su conserver ses fidèles clients. 

Voici un résumé de l’année de 2020 pour ouestfrance-immo.com : 

  • L’outil d’estimation à eu un fort impact : + 22% d’estimations sur le site pour le dernier trimestre de l’année 2020. 
  • Les visites sur le site ouestfranceimmo.com progressent : + 8,34% de sessions par rapport à l’année 2020. 
  • Le site ouestfranceimmo.pro fête ses 1 an. Ce nouveau site dédié aux professionnels de l’immobilier a été lancé en janvier 2020. De belles nouveautés sont encore à prévoir pour l’année 2021. 

Un nouveau mode de travail pour de nombreux professionnel : le télétravail 

Le télétravail devient en effet une nouvelle méthode et organisation de travail dans notre quotidien. Cumuler le télétravail et le travail au bureau est devenu une banalité pour beaucoup de professionnels. Cette nouveauté nécessite de trouver le bon compromis entre partage, autonomie et rigueur dans la gestion de son travail. 

Se rendre sur le lieu de l’entreprise reste important car cela permet d’échanger physiquement entre collaborateurs. Il est donc essentiel pour la future année d’associer et planifier des réunions aussi bien à distance qu’en réel.

Les conséquences de l’épidémie pour l’année 2021 pour le secteur immobilier : 

  • Modification des stratégies immobilières pour les professionnels du secteur. Les bureaux sont de moins en moins utilisés par l’ensemble de la population. Louer des bureaux pour une nouvelle entreprise ne serait pas judicieux par exemple. Le renforcement du télétravail va peut-être amener les entreprises à réduire leur structure pour avoir des locaux moins grands et plus adaptés. 
  • Changement des conditions de vie pour les travailleurs. Avec le télétravail, la nécessité pour les travailleurs de résider proche de son lieu de travail sera sans doute remis en question. En effet, habiter à 1 heure de route de son bureau va devenir moins contraignant puisque les travailleurs s’y rendront 1 à 2 fois par semaine par exemple. Ainsi, l’émergence de travailleurs nomades va s’accentuer pour cette nouvelle année. 
  • Besoin de qualité de vie. Avec le télétravail, l’amélioration de l’habitat et parfois le désir de déménager devient une nécessité. L’importance du bien être au sein de son foyer est aujourd’hui très plébiscité par l’ensemble de la population. Que ce soit sur le marché de la location ou de la vente, des mutations sont à prévoir. Les occupants par exemple souhaitent des espaces bien séparés, un confort, un balcon ou jardin. Ces différents critères sont donc à prendre en compte pour les professionnels de l’immobilier. 
  • Le marché des résidences secondaires va continuer de croître. Comme le télétravail peut se faire depuis n’importe quel lieu de résidence, beaucoup de personnes se rendent sur leur second lieu d’habitation. Ce choix est renforcé par le désir d’avoir une qualité de vie. Associer son travail avec un lieu de résidence propice au dynamisme. 

Les prix de l’immobilier pour l’année 2021, on vous dévoile les pronostics 

La crise sanitaire a eu un fort impact sur les prix de l’immobilier, et cela va continuer en 2021. Les grandes métropoles comme Paris, Lyon ou encore Marseille seront impactées avec une chute des prix des biens disponibles. Cette baisse s’explique avec le recul de l’achat de biens en ville pour la population. En effet, la population souhaite maintenant s’éloigner des grandes villes pour résider à la campagne. 

Cet impact aura une conséquence pour les métropoles régionales. En effet, les habitants vont désormais faire le choix de résider dans des villes comme Nantes, Rennes ou encore Rouen. Les métropoles régionales et villes moyennes pourraient donc être gagnantes de ce chamboulement. 

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter au 02.59.08.01.01.